Décryptage
Massification des énergies renouvelables dans le parc social
Le 4 décembre, l’Union sociale pour l’habitat (USH) a lancé le think tank « l’Alliance HLM pour les énergies renouvelables ». L’objectif est de discuter avec toutes les parties prenantes du parc social des problématiques rencontrées dans le développement des énergies renouvelables dans l’habitat social.
L’Union sociale pour l’habitat compte 600 bailleurs sociaux dans toute la France. Cela représente environ 5 millions de logements, soit plus de 90 % des logements HLM. En outre, elle détient entre 15 et 20 % des résidences principales. « Nous avons une taille critique qui permet d’être moteur de la transition écologique et de transférer ensuite nos réussites au secteur privé », déclare Nicolas Prudhomme, directeur de la maîtrise d’ouvrage et des politiques patrimoniales à l’USH. C’est pourquoi l’organisation a lancé en décembre dernier, à Paris, l’Alliance HLM, un think tank ayant pour objectif d’identifier les problématiques que rencontrent les acteurs œuvrant dans l’habitat social pour développer les énergies renouvelables.
Un problème de fond
Ce think tank est né d’un constat de l’USH. La stratégie nationale bas carbone 3 (SNBC3) imposera au secteur du bâtiment une étiquette DPE « A », « B » ou « C » d’ici 2050. Cela nécessitera des travaux de rénovation d’ampleur « dont les investissements sont, pour le seul parc social, estimés à 300 milliards d’euros », affirme Nicolas Prudhomme. D’autant plus que, selon lui, à partir de « C », le passage à l’étiquette supérieure nécessite des investissements très importants pour des résultats moindres.
L’USH souhaite une priorisation des travaux et donc des investissements dès lors que l’efficacité énergétique du bâtiment est reconnue comme suffisante. « Il vaut mieux investir dans des énergies renouvelables que de continuer à effectuer des travaux, à partir du moment où le niveau d’efficacité énergétique du bâtiment commence à avoir du sens, explique Nicolas Prudhomme. De plus, sur nos 5 millions de logements, deux tiers sont alimentés au gaz fossile, soit environ 3 millions ». Et, selon l’Ademe, le chauffage au gaz et au fioul est responsable de 86 % des émissions du bâtiment.
Ainsi, le gros du travail consiste à produire chauffage et eau chaude sanitaire grâce à une énergie décarbonée. L’USH prévoit de passer 1 million de logements au chauffage électrique, 1 million au chauffage urbain et 1 million à d’autres solutions de production renouvelable (gaz vert, photovoltaïque…). « Nous ne voulons pas de solution unique, mais un mix énergétique diversifié », ajoute Nicolas Prudhomme.
Comment fonctionne l’Alliance HLM ?
Financé et chapeauté par l’USH et ses experts, le think tank se compose principalement de bailleurs sociaux. L’objectif est de récupérer de l’information sur les difficultés que peuvent rencontrer, en matière énergétique, les acteurs œuvrant de près ou de loin dans l’habitat social. L’association souhaite écouter tout le monde, les porteurs d’idées, les lobbies, les élus locaux, les gestionnaires de réseaux de distribution… afin de massifier les énergies renouvelables. Un comité de pilotage arbitrera les propositions et les mettra en perspective. L’objectif final est de parvenir à des propositions d’amélioration et de les soumettre aux pouvoirs publics fin 2026 dans le cadre des élections présidentielles.